Планируем ремонт, проект, строительные материалы и другие нюансы

Перед началом ремонта необходимо знать, что большинство ошибок, которые связаны с этим вопросом закладываются ещё в начальном этапе — на стадии проекта. Поэтому согласно известной пословице «семь раз отмерь, один раз отрежь» — стоит уделить достаточное время этапу проектирования, чтобы избежать последующих переделок и превышения сметы.
В этой статье мы хотим вам помочь в этом вопросе и вместе пройтись по всем пунктам начального этапа, что сэкономит ваше время и убережёт от типичных ошибок.

Общий план работ. Общий принцип планирования поэтапно весьма прост:

1. Ремонт всех коммуникаций. В него входят ремонт вентиляции, канализации, водопровода и электричества.
2. Ремонт пола и стен.
3. Ремонт потолков и работы по отделке.

План ремонта, капитальный ремонт, проект перепланировки.

Итак, приступим! Ремонт. С чего же его начать? Ремонт — дело серьёзное, поэтому нужно отдавать себе отчёт в том, что без взвешенного плана действий вам не обойтись. Иначе дело превратиться в постоянные переделки, которым не будет видно конца. В том случае, если на повестке дня обозначен капитальный ремонт, затрагивающий внутренние перегородки квартиры, вам необходим проект перепланировки вашего жилища. Идеальным дополнением к этому будут проект прокладки электропроводки и дизайн проект.

Тут существует два пути дальнейшего развития событий:

• Первый — отдать это дело специалистам в этом вопросе, что оградит вас от ответственности за возможные ошибки и всех сопутствующих проблем, однако придётся раскошелиться: квадратный метр вашей квартиры обойдётся вам порядка тридцати долларов.
• Второй — сэкономить свои сбережения и заняться этим вопросом самому. На самом деле ничего сверхъестественного в этом вопросе нет, просто нужно внимательно изучить СНиП (строительные нормы и правила). А чтобы уберечь вас от типовых промахов, и написана наша статья.

Важный этап ремонта — планировка коммуникаций

В производстве есть такие понятия как исправимый брак (деталь не годна, но её можно исправить) и неисправимый брак (деталь не годна и ничего исправить нельзя — в утиль). Так вот в области ремонта практически неисправимым браком являются просчёты с коммуникациями. Например, перенос мойки в другое место потребует от вас учёта многих важных параметров.

Одним из них является перепад высот трубы канализации, который составляет три-пять процентов, другими словами, перенеся мойку на 6 метров от канализационной трубы, вам будет необходимо её поднять на двадцать сантиметров. И это только «цветочки», потому что с унитазом и ванной — ещё сложнее, потому что сливы этой сантехники гораздо ниже, чем у мойки. Из этого следует, что при переносе ванной или унитаза необходимо наличие ступеньки на случай засора.

Трубам отопления также необходимо уделить должное внимание: изгибы труб, которые подводятся к полотенцесушителю, должны иметь плавные переходы для того, чтобы исключить наличие воздушных пробок. Тот же принцип необходимо соблюсти и при прокладке труб к радиаторам отопления в комнатах.
Перенос радиаторов от окон не имеет смысла, так как именно это положение радиаторов оптимально сохраняет тепло в вашей квартире, отсекая холодный воздух, идущий от окна. Если ваш дом достаточно старый, то стоит заложить в проект монтаж фильтров грубой очистки воды. Благодаря этому ваши смесители прослужат гораздо дольше.

Существует перечень запретов, которому стоит следовать:

1. Нельзя замуровывать или разрушать общий воздуховод.
2. Нельзя замуровывать в стену газовую трубу.
3. Нельзя наглухо заштукатуривать общие отопительные стояки.
4. Нужно понимать, что коммуникация — вещь серьёзная, поэтому хорошо обдумайте каждое своё действие.

Общая планировка при ремонте

Пол, стены и потолки. Тщательно продумайте наперёд, что будет у вас висеть на стенах, ведь полка, кашпо или шведская стенка имеют разную нагрузку на стену. Отсюда можно будет сделать вывод о целесообразности применения гипсокартона. Вам нравятся полы с перепадами? Вряд ли, поэтому советуем заранее обдумать тип покрытия пола (линолеум, паркет, плитка) в каждой из комнат, так как уровень стяжки пола для этих покрытий различается. Помимо этого, стоит помнить, что уровень пола в ванной и туалетной комнатах должен быть ниже общего уровня на три-пять сантиметров.

Советуем Вам обратить внимание на такой вид полового покрытия, как ламинат. В основном его укладывают в спальнях и гостиных. Вы можете купить ламинат такого цвета, который подходит именно к вашему интерьеру (мебели, дверям, фурнитуре).

Потолок также не стоит обделять своим вниманием: нужно заранее представлять освещение, которое будет в той или иной комнате, ведь точечные светильники по монтажу радикально отличаются от тяжёлой, но красивой и богато украшенной люстры.

Выбор материалов для ремонта

Выбор материалов для ремонта тоже весьма немаловажный вопрос, который необходимо обсудить со специалистами. Например, не многие знают, что для многоэтажных домов не подходят алюминиевые батареи, а вот для загородного дома — самое то. Посоветуйтесь с сантехником вашего дома, ведь он знает коммуникацию всего дома и сможет подсказать какие трубы лучше выбрать: металлопластиковые, стальные или полипропиленовые.
Прихожая вашего дома — место, которое требует практичного пола, поэтому паркет там долго не продержится — лучше всего в прихожей положить плитку. К отделке пластиком следует подходить с осторожностью, потому что пластик пожароопасен, а также не каждый его вид пригоден для отделки жилого помещения.

Дополнительные аксессуары

Дополнительные аксессуары (кондиционеры, антенны и так далее) необходимо установить до начала отделочных работ, поэтому подумайте об этом заблаговременно. В том случае, если вы собираетесь после окончания ремонтных работ установить в своём жилище эксклюзивную мебель и/или сантехнику, то заказ следует сделать заранее, так как очень часто такая техника поступает на склад торгующей организации под заказ, что может привести к достаточно долгому ожиданию.